"Zatrudnianie agentów w biurze nieruchomości. Aspekty prawne - umowy B2B i inne"

Komplet wzorów dokumentów oraz nagranie w cenie

W cenie szkolenia otrzymasz:

• szkolenie na żywo - ZOOM - w dniu 18 lipca 2025 r. od 10.00 do 15:30.
• dostęp do nagrania i materiałów do końca 2025 r.
• materiały szkoleniowe, w tym prezentację i akty prawne
• nagranie o wartości 200 złotych - GRATIS - W CENIE
• wzory umów współpracy z agentami - kilka wersji umów B2B, umowa zlecenia, umowa powierzenia przetwarzania danych osobowych, porozumienie NDA - o łącznej wartości 1000 zł - W CENIE
• imienne zaświadczenie

Link do pokoju szkoleniowego ZOOM znajduje się w lekcji nr 1 kursu. Linki zostaną też wysłane rano w dniu szkolenia na adresy mailowe podane przy rejestracji.

Ramowy program szkolenia

1. Porównanie podstawowych typów umów stosowanych przy zatrudnianiu w biurach nieruchomości ze szczegółowym omówieniem pod kątem prawa cywilnego, podatków i ubezpieczeń społecznych:

- Umowy współpracy B2B (CEIDG, działalność nierejestrowana, umowy ze spółkami)

- Umowa zlecenia

- Umowa o dzieło

- Umowa o pracę

- Umowa o staż / o praktyki

- Porozumienie o zachowaniu poufności na etapie rekrutacji (NDA)

2. Umowa współpracy B2B jako podstawowa forma zatrudnienia:

- Określenie stron umowy

- Obowiązki biura i agenta

- Różne warianty rozliczeń i wynagrodzeń

- Klauzule zakazu konkurencji - na ile są skuteczne i w jakiej formie dozwolone

- Klauzule poufności, ochrony tajemnicy przedsiębiorstwa, ochrona know-how, dokumentacji wewnętrznej biura, ochrona przed przejęciem klientów i ofert

- Kary umowne, klauzule odszkodowawcze, regres

- Zwrot za szkolenia wstępne, opłaty „na wejście”, „lojalki czasowe”, partycypowanie w kosztach działania biura

- Rozliczenia po zakończeniu współpracy, transakcje w trakcie

- Umowy „na osobę trzecią”

- Standardy wykonywania usług przez agenta / standardy pracy w biurze / procedury firmowe

- Wykorzystywanie wizerunku agenta

- Prawa autorskie  do materiałów wytworzonych podczas współpracy

- Niekaralność

- Odpowiedzialność agenta za obowiązki wynikające z RODO, AML/CTF i ustaw szczególnych

- Polisa OC

- Minifranczyza czyli agent działa tylko pod marką (umowy na agneta, ryzyko po stronie agneta, agent jako instytucja obowiązana z AML, agnet jako odrębny ADO)

Omówienie wzorów umów, ich szczegółowych postanowień i różnych wariantów poszczególnych zapisów umownych  -  warsztat praktyczny.

-------------------------------------------------------------------------------------

Wykładowca:

Rafał Szczeponek - prawnik z zamiłowania i pośrednik z wyboru, absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach, pośrednik w obrocie nieruchomościami. W 2006 r. uzyskał licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 5913 w Ministerstwie Budownictwa. Doświadczenie zawodowe zdobywał m.in. w dziale ekspansji dużej sieci dyskontowej, kancelariach prawniczych i biurach nieruchomości na Śląsku. Od 2006 roku prowadzi biuro nieruchomości w Katowicach. Wykłada na kursach licencyjnych i studiach podyplomowych, prowadzi wewnętrzne szkolenia dla biur nieruchomości (w tym dla sieci franczyzowych), prelegent na licznych seminariach i szkoleniach dla pośredników oraz zarządców. Uczestnik prac legislacyjnych nad ustawami regulującymi rynek nieruchomości.

Ukończył studia podyplomowe "Ochrona danych osobowych w administracji i biznesie - Inspektor ochrony danych" w Akademii WSB w Dąbrowie Górniczej. Członek Stowarzyszenia Inspektorów Ochrony Danych Osobowych. Auditor wewnętrzny systemu zarządzania bezpieczeństwem informacji zgodnie z PN-EN ISO/IEC 27001:2017. Ukończył także studia podyplomowe na Uniwersytecie Jagiellońskim „Prawo umów w obrocie konsumenckim i profesjonalnym”. Publikuje w branżowych wydawnictwach.

Jako miłośnik dobrego kina sporo czasu spędza na sali kinowej. Meloman i audiofil.