Jak poprawnie napisać umowę pośrednictwa - umowy z konsumentami

To szkolenie, w nowej, aktualnej wersji, odbyło się na platformie ZOOM w piętek 12 grudnia 2025 r. w godzinach od 10:00 do 16:00.

Materiały poszkoleniowe - nagranie i dokumentacja - zostały umieszczone w lekcji nr 2.

W cenie szkolenia otrzymasz:

• intensywne, praktyczne szkolenie w piatek 12 grudnia 2025 r. w godz. 10.00-16.00
• dostęp do nagrania do końca lutego 2026 r.
• kompleksowe materiały szkoleniowe, w tym prezentację, akty prawne oraz kompletny wzór umowy pośrednictwa z zastrzeżeniem wyłączności (z wszystkimi załącznikami konsumenckimi i RODO), pełnomocnictwo dla agenta, pełnomocnitwo dla klienta, druk wskazania adresowego (z klauzulą RODO)
• imienne zaświadczenie
• możliwośc zakupu pozostałych umów "konsumenckich" w PROMOCYJNEJ CENIE 1100 złotych. W skład pakietu wchodzą:
• - umowa pośrednictwa w sprzedaży "otwarta"
• - umowa pośrednictwa w zakupie
• - umowa pośrednictwa w zakupie z rezerwacją
• - umowa na poszukiwanie (z pobraniem zaliczki na wynagrodzenie z góry)
• - umowa pośrednictwa w wynajmie - otwarta i z wyłącznością
• - umowa pośrednictwa w najmie / w najmie z rezerwacją
• - umowa na obsługę transakcji i umowa na doradztwo
• - inne dokumenty, jak: odpowiedź na reklamację, umowa współpracy pomiędzy biurami nieruchomości, pełnomocnictwo dla agentów
• - wszystkie umowy z klauzulami RODO, niezbędnymi załącznikami, w tym z poprawnymi oświadczeniami konsumenckimi 

Promocyjna cena 1100 złotych obowiązuje do końca lutego 2026 r.

Ramowy program szkolenia

1. Umowa pośrednictwa – charakter prawny, forma, istota.
2. Podstawowe zasady prawa zobowiązań. Swoboda umów, tryby zawarcia umowy, doręczenia, oświadczenia woli.
3. Klient, zamawiający, pośrednik, przedsiębiorca, pełnomocnik – kto jest kim w umowie?
4. Elementy konstrukcyjne umowy, konieczne załączniki.
5. Jak prawidłowo napisać komparycję umowy i oznaczyć strony - małżonkowie, współwłaściciele jako klienci pośrednika.
6. Jak sądy rozumieją pośrednictwo i jak opisać czynności pośrednictwa w umowie.
7. Umowa pośrednictwa a inne typy umów nazwanych.
8. Wyłączność – zbawienie pośrednika czy proszenie się o kłopoty?
9. Klauzula wyłączności – treść, rodzaje, zabezpieczenie pośrednika, przykłady zapisów.
10. Prawo konsumenckie – klauzule abuzywne, umowy poza lokalem, załączniki, niezbędne pouczenia i oświadczenia.
11. Koncepcje wynagrodzenia pośrednika i sposoby jego kształtowania – jak i za co pośrednik bierze pieniądze. Dlaczego wynagrodzenie nigdy nie jest "gwarantowane".
12. Kary umowne, odszkodowania, odstępne, zwrot kosztów, ryczałt, cenniki – co i kiedy się sprawdza.
13. Przedsiębiorca jako quasi-konsument. Jak sobie z tym poradzić?
14. Czas trwania umowy, wypowiedzenie, rozwiązanie, wygaśnięcie.
15. Typowe „zagrywki” klientów, „omijki”, oszustwa, wyłudzenia ofert lub usługi – jak temu zapobiegać.
16. Odpowiedzialność kontraktowa i pozakontraktowa pośrednika.
17. Zmiany w dochodzeniu roszczeń przez pośredników i od pośredników po nowelizacji KPC, nowy rodzaj konsumenckiego postępowania cywilnego - zagrożenia dla pośredników.
18. Jak dokumentować wykonane czynności, jak zbierać dowody i informacje na wypadek sprawy sądowej?
19. Sesja pytań i odpowiedzi

Na  szkoleniu omówione zostaną aspekty prawne umowy pośrednictwa. Skupimy się na prawidłowej konstrukcji umowy, na jej elementach składowych, jak napisać umowę zgodną z prawem a jednocześnie umowę, która maksymalnie zabezpiecza interesy pośrednika. W szczególności skupimy się na klauzuli wyłączności, czy i w jakiej formie jest dopuszczalna, czy da się uniknąć „omijek” klientów, jak zabezpieczyć wynagrodzenie pośrednika. Wszystko zostanie omówione na wzorcowych zapisach umownych oraz zostanie poparte tezami z orzecznictwa sądowego. Maksimum praktyki.
 

--------------------------------------------------------------------------------------

Wykładowca:

Rafał Szczeponek - prawnik z zamiłowania i pośrednik z wyboru, absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach, pośrednik w obrocie nieruchomościami. W 2006 r. uzyskał licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 5913 w Ministerstwie Budownictwa. Doświadczenie zawodowe zdobywał m.in. w dziale ekspansji dużej sieci dyskontowej, kancelariach prawniczych i biurach nieruchomości na Śląsku. Od 2006 roku prowadzi biuro nieruchomości w Katowicach. Wykłada na kursach licencyjnych i studiach podyplomowych, prowadzi wewnętrzne szkolenia dla biur nieruchomości (w tym dla sieci franczyzowych), prelegent na licznych seminariach i szkoleniach dla pośredników oraz zarządców. Uczestnik prac legislacyjnych nad ustawami regulującymi rynek nieruchomości.

Ukończył studia podyplomowe "Ochrona danych osobowych w administracji i biznesie - Inspektor ochrony danych" w Akademii WSB w Dąbrowie Górniczej. Członek Stowarzyszenia Inspektorów Ochrony Danych Osobowych. Auditor wewnętrzny systemu zarządzania bezpieczeństwem informacji zgodnie z PN-EN ISO/IEC 27001:2017. Ukończył także studia podyplomowe na Uniwersytecie Jagiellońskim „Prawo umów w obrocie konsumenckim i profesjonalnym”. Publikuje w branżowych wydawnictwach.

Jako miłośnik dobrego kina sporo czasu spędza na sali kinowej. Meloman i audiofil.